兵庫県産木材ローン・補助金｜森に還す住まいを考える会社。兵庫県産木材の家づくり。

兵庫の木でかしこく家を建てよう！

兵庫県では、環境に優しい資材である県産木材の利用を促進するため、
県産木材を使用した木造住宅や内装木質化に対する低金利融資制度を推進しています。
この制度を利用して、かしこく心地よい木の家を建ててみませんか。

なんと
約278万円
の差！

変動金利や短期固定金利と違い、ずっと金利が変わらないので返済計画がたてやすい。

フラット35の平均金利のマイナス１％の低金利でご融資します。

環境に優しい設備や仕様を有した住宅であれば、融資限度額が拡充されます。

	木造住宅ローン	リフォームローン
条件	県内に県産木材を50％以上使用した自ら居住するための木造住宅を新築、新築購入、増改築する者１かつ県産粘土瓦を50㎡以上使用する者１かつ兵庫県環境配慮型住宅を建築する者１かつ県産木材を80％以上使用し、高強度梁仕口「Tajima TAPOS」技術を使用する者	県内に自ら居住する住宅に、県産木材の内装材をフローリングや腰壁等に30㎡以上使用してリフォームする者１かつ県産粘土瓦を50㎡以上使用する者１かつ兵庫県環境配慮型住宅を建築する者
融資限度額	県産木材使用割合50％以上60％未満2,200万円（①1,500万円＋②200万円＋③500万円）県産木材使用割合60％以上80％未満2,700万円（①2,000万円＋②200万円＋③500万円）県産木材使用割合80％以上3,000万円（①2,300万円＋②200万円＋③500万円）県産木材使用割合80％以上3,200万円（①2,300万円＋②200万円＋③500万円＋④200万円）	900万円（①500万円＋②200万円＋③200万円）
返済期間	25年以内（県産木材60%以上かつ認定長期優良住宅の場合は35年以内）	10年以内
利率	0.8％（フラット35 平均金利に基づき算定、固定 2019.10.1～2020.3.31融資実行分） ※利率は半年ごとに見直し 35年返済の場合 1～25年 0.8%、26～35年 1.8%

①地球環境の保全、②居住環境の健康・快適性、③周辺環境との親和性の３区分を満たすものとし、融資対象は、次表のとおり各区分毎に１項目以上を選択し、合計３項目以上を満たす木造住宅とする。

１．温熱環境に関すること: 年間冷暖房負荷の低減の為に、ペアガラス、外断熱等の断熱構造や断熱材の増厚等が行われている「省エネルギー対策等級」が３以上の住宅
２．高効率設備機器: エコキュート、エコウィル、ペレットストーブ、薪ストーブ、蓄熱式暖房器、太陽熱温水器等省エネルギー及び自然エネルギー型の暖・冷房設備や給湯設備等を設置した住宅

３．空気環境に関すること: 無垢材や特定建材（化学物質の発生の少ないF☆☆☆相当のJAS製品）等を使った「ホルムアルデヒド発散等級」が２以上のシックハウス対策住宅
４．構造の安定に関すること: 住宅の超寿命化で解体廃棄の減少につながるよう柱を太くしたり、金物や合板・筋交等で壁を補強した「耐震等級」が２以上の安心安全な住宅

2019年度下半期兵庫県産木材利用木造住宅特別融資制度を取り扱っている金融機関は以下のとおりです。